[组图]有钱又有闲 40岁前一定要做对的5件事--能源--人民网
人民网

[组图]有钱又有闲 40岁前一定要做对的5件事

2011年11月22日19:21    来源:中国新闻网     手机看新闻

  • 打印
  • 网摘
  • 纠错
  • 商城
  • 分享到QQ空间
  • 分享
  • 推荐
  • 字号
  

40岁前一定要做对的5件事



  40岁之前,到底有哪些事情一定要做?综合专家意见,依序要做的5件事是:查自己的帐→存财商、存资本→买自住房→买够医疗保险→储存现金流资产。

  1。查自己的帐:计算财产净值与退休金

  2。存财商、存资本:两个动作同等重要,要同时进行

  3。买自住房:最重要的核心资产

  4。买医疗保险:愈晚买愈贵

  5。存现金流资产:股息与租金优先存

  这5件事必须循序渐进,前面4件事都做完后,才能高枕无忧进行第5件事——储存可以产生现金流的资产。资产所产生的现金流就是“被动收入”,当被动收入源源不绝时,你可以选择继续上班,当成兴趣或做公益,或者开始悠游人生。

  对职场人士来说,退休后至少已经拥有一种现金流——社保,若未来能够逐步将结余转去投资能产生现金流的资产,比如房产租金、存款利息等,再加上既有累积的退休金,就能打造自己的3金人生或5金人生;愈多金,下半生就愈安稳。

  第一件事:盘点2本帐及退休金

  每个上班族都有两本帐,一本是收支帐,一本是资产负债帐,你理,或者不理,它都跟着你,所以要尽早正视,尽早善用它们。

  查收支帐,其实说白了就是“节俭”,别嫌老套,唯有把现在手中的一块钱留下,它才有机会帮你赚回10块钱。股神巴菲特很早就发现,如果把金钱变成资本,资本自己会帮主人工作,对他来说,今天手中的1块钱会是未来的10块钱,所以他不浪费任何1块钱。在把钱花掉之前,我们可以用《富足人生》书中建议的方法,算算看自己的薪水,到底是用多少生命能量换来的?

  生命能量=(月薪-上班衍生所有花费)/(每月上班工时上班衍生的所有时间)

  假设月薪15000元,扣掉社保医保个人所得税,每月平均通勤费、餐饮费、置装费、娱乐费后,实拿9000元,若每月上班200小时上班衍生时间100小时=300小时,则每小时的生命能量是9000元/300小时=30元/小时。去KTV唱次歌花掉3000元,代表要花掉你100个小时的生命能量去换取。

  查资产负债帐,当你从第一本帐中挤出结余,接下来还要将结余转入第二本帐中,储存有价值的资产,何谓资产?能自动产生现金,流向你口袋,才叫做资产。不断推陈出新的3C产品或衣服算不算资产呢?“资产”是“未来要能产生经济利益”,像消费类的数码产品,升级换代快到爆,显然不是资产。

  查退休金帐,则是为了看看自己退休时能领多少钱,提早弥补不足的金额,要是想光靠社保就退休,那只能是一个结果,就是顿顿稀粥。

  致富方程式,简单讲就是用每月收支帐的结余,去买可以增值或稳定产生现金流的资产,再用资产产生的现金流加上新的结余去买更多可以生钱的资产。资产累积愈多现金流就愈多,被动收入就能不断地水涨船高。
【1】 【2】 【3】 【4】 【5】 【6】 【7】 【8】 【9】 

 



(责任编辑:杜燕飞)

手机读报,精彩随身,移动用户发送到RMRB到10658000,订阅人民日报手机报。
相关专题