“明天,供電局要停我們小區所有住戶的電。”昨日,未央區福安花園業主趙大爺焦急地說。幾天前,福安花園大門內貼出《公告》,稱因小區欠電費,若逾期不繳費,將停止對小區供電。“停電為啥要‘連坐’?”居民很納悶。
供電局:“物業沒繳電費”
不少居民對“連坐”停電非常不滿:“我們按時繳費,隻有幾十戶沒繳,為啥要停上千住戶的電?”該小區麗源物業公司工作人員陳女士說:“有業主拖欠電費,我們無法給供電局繳費,人家要停電,我們沒辦法。”
供電局客服工作人員何女士說:“目前,福安花園小區物業拖欠供電局電費與滯納金共計12萬元,因拖欠金額較大,我們將以停電的方式,使其盡快補齊所欠費用。”
為啥不裝插卡電表?
物業:“換了表擔心欠的費收不上來”
“小區用的是老式電表,物業掌握著收電費的權力,住戶一旦未按時繳費,他們就斷電,希望用斷電的方式強迫住戶繳清各種費用。”業委會副主任馮容說,業委會已召開業主大會,經大部分居民表決,同意將小區各戶居民使用的老式電表換成插卡電表,可物業一直不認可業委會的身份,拒不執行。
小區業委會主任王佩說:“業委會和電改辦已多次溝通,隻要小區繳清所欠電費,就可以給我們更換新式插卡電表,這樣就不會影響其他業主,但物業不願換插卡電表。”
昨日,物業公司?經理說:“業主現在共欠物業費20多萬元,要是統一給換了插卡電表,這筆錢不就打了水漂?”
業主為啥不願繳費?
居民:“物業連小區一堵牆都保不住,我們不願繳費”
福安花園小區2001年開始入住,現有1260戶居民。麗源物業2008年入駐該小區,當時簽了3年合同,到期后未續簽,但他們一直在小區服務。
居民王女士說:“不光是拖欠電費要停電,一周前,小區一堵100米的牆被隔壁學校推倒了,要建教學樓。了解后才知道是物業私自簽訂協議,允許別人施工,但協議未就施工時間及可能對住戶造成的影響等問題做出說明。物業連小區一堵牆都保不住,我們不願繳費。”
居民李先生則說:“供電局的停電公告以前貼過一次,但最后沒停,估計這次也是想以此收齊費用。如果真停電,這大夏天的,讓人上哪兒待著啊?”
“小區部分業主欠費不繳,有一個拖欠了15個月電費的業主,剛剛交了800元物業費和電費。”昨日上午11時許,麗源物業工作人員陳女士說。
馮容說:“麗源物業已是這家小區的第三家物業了,前兩個物業在離開時,分別卷走小區30萬和27萬的電費。現在要繳清之前的欠費,我們還得把電費繳到物業那裡,萬一他們再把錢卷跑可咋辦?”
律師
這種做法有違公平原則
供電局高新客戶服務中心用電科電費組王班長說:“福安花園小區的物業屢次欠費,但隻要物業把這次的欠費繳清,我們就不會停電。”昨日,物業公司?經理承諾說:“明日,我們會繳清12萬元電費。”
維恩律師事務所律師吳江濤認為,十幾戶沒繳費,卻停上千戶的電,這種做法有違最基本的公平原則。按期繳費的業主應享有合法的用電權。
據了解,西安不少老舊小區仍在使用老式電表,居民都受到物業的“停電”牽制。“有時候,就是那幾天加班忘了繳電費,小區物業就把電掐了。”昨日,家住城東長纓東路的李潔說。
華商報社區記者付啟夢